租房子交了定金却没签合同，常见错误有以下几点：
1、未留沟通记录：租客付定金后若没保存与房东的沟通内容，日后难证定金用途或约定。
2、轻信口头承诺：仅信房东“不租可退”的口头话，没签书面协议，纠纷时维权难。
3、付定金前没核实房屋信息：没确认房东是否有权出租，或房屋是否有抵押、查封，可能收不回定金。
若已遇此类问题，建议尽快联系我，我会为您评估证据、制定维权策略。
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租房子交了定金没签合同，能否退还需看具体情况：
- 若双方明确约定定金条款，且房东违约，租客有权要求双倍返还定金；
- 若租客反悔不租，且定金条款合法有效，房东有权不退定金；
- 若双方未明确定金性质，仅作意向金，通常可协商退还；
- 若定金金额过高，超过法律规定比例，可能被认定为无效或部分无效；
- 若存在欺诈、胁迫等情形，定金应退还；
- 若房东无出租权，租客可主张返还定金并索赔。
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租房子交了定金没签合同，以下特殊情况会影响定金处理：
1、定金金额过高：若定金超租金总额20%，超出部分可能无效，法院可能不支持房东全部扣留；
2、房东无出租权：如房东非房屋所有权人或未经授权，租客可主张返还定金甚至索赔；
3、存在欺诈或胁迫：如房东故意隐瞒房屋重大瑕疵，或用威胁方式收定金，租客有权要求返还并追责。
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租房子交了定金没签合同能否退还，可依据《民法典》和《合同法》判断：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金是合同履行的担保。一方违约导致合同目的无法实现时，适用定金罚则：给付方违约无权请求返还，收受方违约应双倍返还。《合同法》第一百一十五条也有类似规定。
若双方虽未签正式租赁合同，但有明确定金协议或收据且内容合法有效，仍适用上述法律。房东未履行出租义务，租客可依法主张双倍返还定金；租客自身违约，房东有权不予退还。若定金超主合同金额20%，超出部分无效。
因此，租客能否退定金，关键看双方是否达成有效定金合意，以及哪一方存在违约行为。

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